在老人福利關懷協會的服務中，我們發現許多長者因經濟狀況限制，只能選擇租屋生活。然而，面臨的挑戰也隨之而來。不少房東因為擔心風險而不願租借給長者，加上租金負擔沉重，許多長者因此陷入困境。有的長者需要我們轉介合適的租屋處，有的在社工的提醒下正申請政府租屋補助。

為了讓長者更好地了解租屋資訊與相關福利，我們整理了以下幾個重要資訊供大家參考。

1. 房東的選擇與協商

針對房東不願租借給長者的問題，建議長者及其家人事先與房東進行充分的溝通與協商，說明長者的生活情況與可靠性。

2. 網路租屋平台

• 591租屋網：台灣最大的租屋平台之一，提供豐富的房源和詳細的房屋資訊。
• 樂居租房：提供多種房型選擇，並有實地看房和專人協助服務。
• 信義房屋：除了買賣房屋，還有專門的租屋服務。
• 住商不動產：提供租屋和買賣房屋資訊。
• 好房網：提供多樣的房源選擇和詳細的房屋資訊。
• 永慶房屋、中信房屋、有巢氏房屋：專業的房屋租賃和買賣服務。
• 房仲網：提供房屋租賃和買賣資訊，並有專業的仲介服務。

1. 政府租屋補助計劃

政府針對低收入長者設有多種租屋補助計劃，例如「低收入戶租屋補助」與「中低收入戶租屋補助」。長者可以根據自身經濟狀況與租屋需求，向地方政府申請這些補助，以減輕租金負擔。

完整內容請查照內政部不動產資訊平台低收及中低收補貼專區

申請租屋補助流程

• 填寫申請表格：到各縣市政府網站下載租屋補助申請表，並按要求填寫完整。
• 準備相關文件：包括身分證明、收入證明及其他必要的證明文件。
• 遞交申請：將申請表和相關文件遞交至當地政府的社會福利部門。
• 等待審核：政府會對申請進行審核，並在一定時間內通知審核結果。

2. 社區資源連結：

• 紅十字會：紅十字會有時提供租屋補助或經濟援助，特別是在災難或特殊情況下。可以向當地紅十字會查詢是否有相關的租屋補助計劃。
• 基督教救助會：一些基督教救助會會提供租屋補助或其他經濟援助，特別是針對低收入家庭和長者。
• 崔媽媽基金會：提供弱勢居住扶助，其中有租屋資訊提供、租金補貼、社會住宅包租代管、社會住宅等相關居住政策諮詢。

老人福利關懷協會一直致力於為長者提供全方位的支持和關懷，希望每一位長者都能享有安全、穩定的居住環境。讓我們一起，為台灣的長者們築起溫暖的家園。

更多社會住宅相關資訊請至各縣市官網查詢

新北市政府推出「新北高齡友善換居方案」，旨在改善高齡長者的居住品質，提供安全、便利的居住環境。該方案針對居住於老舊無電梯住宅的長者，通過換居社會住宅，讓他們享受更舒適的生活。

1. 方案介紹

「新北高齡友善換居方案」針對居住在無電梯的老舊住宅中的長者，提供搬遷至有電梯的社會住宅的機會。這些社會住宅配有現代化設施，讓長者的生活更加便利、安全。參與者可將現有住宅交由新北市住宅及都市更新中心簽訂包租契約，並將其出租給符合資格的青年族群，而長者則可搬遷入住社會住宅。

2. 申請資格

• 年齡與身份：申請人、其配偶或戶籍內直系親屬必須年滿65歲，或為特定類別的身心障礙者。
• 住宅條件：

- 合法建築，位於都市計畫範圍內，且屋齡超過15年。

- 居住於二樓（含）以上，且無電梯。

- 屬於自住房且無租約。

• 前項合法建築物有下列情形之一者，不得申請換居：

- 不符合耐震標準或需要結構修復的建築物。

- 已增設升降設備的建築物。

3. 申請流程

• 提交申請：填寫申請書並提交至新北市政府城鄉發展局。
• 審查與簽約：審查通過後，由新北市住宅及都市更新中心進行市場行情估價及媒合簽約。
• 搬遷與租金計算：搬遷至符合條件的社會住宅，根據區域和房型計算租金差額。

詳情請見新北市政府城鄉發展局官網或撥打02-29603456由政府專人為您服務

讓我們攜手改善高齡生活環境，新北換居方案，助您換到一個更安全、更舒適的家。立即申請，開啟全新生活篇章！